John Keeman, Beleidsmedewerker Gemeente Drechterland (19.331 inwoners)
“KONDAR anticipeert professioneel!”
Drie gemeenten, te weten Drechterland, Stede Broec en Enkhuizen, hebben besloten om oriënterend samen te werken op het gebied van gegevensuitwisseling rondom de uitvoering van de wet WOZ. “Allereerst werd begonnen met het zoeken van een taxatiebureau waaraan het taxeren van circa 1.200 CNW’s kon worden uitbesteed. Het bureau dat voor ons uit de selectie sprong, was KONDAR. Zij betrokken namelijk als enige de BAG-kenmerken bij de inventarisatie van de KOUD-factoren, frontbreedtes en loodshoogtes. Vanwege de verplichte binnengemeentelijke afname, welke voor 1 juli 2011 geregeld moest zijn, was dit een pré.”
In het kader van deze binnengemeentelijke afname van de BAG, diende een koppeling gelegd te worden tussen WOZ en BAG. Keeman: “Bij een steekproef van 25 objecten, werd bij 23 objecten een verschil geconstateerd in de WOZ-administratie ten opzichte van de werkelijkheid. Optimalisatie was geboden. Het koppelen van de WOZ-administratie aan de BAG zou zeker zijn vruchten afwerpen.”
Keeman vertelt verder: “Helaas is ons WOZ-budget niet groot genoeg om de volledige inventarisatie uit te voeren. We zijn dus begonnen met een gedeelte van de objecten. Het resultaat was dat in feite elk object aangepast diende te worden. Een groot voordeel bij deze “opschoonactie” was de koppeling die meteen aangebracht kon worden tussen WOZ-deelobject en BAG-pand. Omdat een deel van de objecten nog niet aan dit onderzoek is onderworpen, kunnen wij de druk vanuit de Waarderingskamer nog niet geheel wegnemen.”
Het budget vormde aanvankelijk een obstakel voor de verdere inventarisatie. “Dit zorgde voor een verandering van uitgangspunten. Echter, door professioneel handelen en anticiperen van KONDAR, werden met de drie gemeenten alsnog vaste prijsafspraken gemaakt. Dat was echt klasse!”, zegt de beleidsmedewerker van Drechterland.
“Ook intern hebben we creatief naar ons budget gekeken. De WOZ voert immers ook BAG-werkzaamheden uit. Intern zijn we bezig om, door middel van samenwerking en bundeling van gemeenschappelijke belangen, ook voor het tweede deel van de inventarisatie het benodigde budget te vinden. Samen kunnen we het bestand ook beter onderhouden en verder opbouwen. Teamspirit binnen de gemeentelijke afdelingen – een mooi resultaat!”, concludeert John Keeman.
Jan Willem Clements
Projectleider
“In dit project hebben we geprobeerd de toekomstvisie van KONDAR tot uitvoering te brengen. In het plan van aanpak hebben we geadviseerd om niet alleen een herwaardering voor de WOZ uit te voren maar tegelijkertijd een koppeling met de BAG te leggen”, vertelt Jan Willem Clements. “We hebben dit inmiddels voor diverse gemeenten gedaan, met name voor het woningengedeelte. Je bereikt een optimaal bestand, volledig gecontroleerd.”
Meer klanten aan het woord
